En debate cuatro estadios finalistas para los Raiders
Mark Davis ha estado buscando un nuevo hogar, el dueño de los Raiders de Oakland ha dicho que esta listo para establecerse en Las Vegas.
Pero dónde va a asegurar bienes raíces el equipo de la NFL es la pregunta que nadie puede responder en este momento.
En mi opinión deberían escoger un lugar primario y otro lugar como segunda opcion, dijo Steve Sisolak, presidente comisionado de Clark County y miembro del comité de turismo del sur de Nevada.
Escoger un lugar compromete a los asociados privados de los Raiders, la corporación Las Vegas Sands. y Majestic Realty. Mientras que el comete de la infraestructura de turismo trabaja en financiar un plan the $1.4 billones de dólares para un estadio combado de 65,000 asientos, la búsqueda de la propiedad perfecta se esta intensificando.
La alcalde de Las Vegas, Carolyn Goodman, demostró su mejor personificación de un agente de bienes raíces en la junta de la semana pasada del comité: locación, locación, locación.
Existen cuatro locaciones que están bajo consideración, con tres cerca al Strip y la otra al norte del centro de Las Vegas, también conocido como Downtown. Los Raiders todavía no tienen un lugar favorito. Davis dice que esta un poco escéptico, y el presidente del equipo Marc Badain dijo que tiene una actitud abierta en este proceso de búsqueda.
Todos los lugares tienen pros, dijo Badain, y todos tienen contras.
Suena cliché, pero es la verdad. No hay mejor opción o un lugar perfecto.
Si nos encargamos de las finanzas, podremos encargarnos de seleccionar un lugar más tarde, dijo Sisolak.
La última propuesta de fondos para el estadio fue de $500 millones de parte de los Raiders, $400 millones de parte de los desarrolladores Sands y Majestic y $500 millones por parte de los impuestos que paga el publico por cuartos de hotel.
El proyecto merece el mejor lugar y existen varios factores que lo determinaran, dijo Craig Cavileer, vicepresidente ejecutivo de Majestic. Sería muy importante que se pudiera caminar a los hoteles, estar próximo a el tren, cerca al aeropuerto y ser parte del Strip.
Andy Abboud, el vicepresidente superior de Las Vegas Sands dijo que un total de ocho lugares se han considerado. Pero estas parecen ser las cuatro finales:
Tropicana Avenue
Pros: Cerca de la universidad UNLV.
Contras: Una posible oposición de la FAA por la cercanía al aeropuerto internacional McCarran.
Esta cerca del campus de la universidad, que parece ser un lugar ideal para los Raiders y los Rebels, quienes compartirían el estadio.
No deberíamos descartar esa propiedad. Es un buen pedazo de propiedad, dijo Cavileer. Necesita ser un lugar que podamos desarrollar y francamente el coste de adquisición es atractivo y más si la universidad puede convertirse en un asociado potencial. Tiene muchas razones por las cuales puede ser un buen lugar.
Pero tiene un contra muy grande. Hacia el otro lado queda el aeropuerto internacional McCarran, y el estadio puede intervenir con el trafico aéreo. Eso es un problema que será tratado con la administración federal de aviación, FAA.
El terreno de 42 acres, tiene el problema de que la FAA lo descarte, dijo Sisolak. También tenemos que empezar a mirar los costos de la infraestructura. Se tiene que tener acceso a la autopista; se tiene que tener acceso a la I-15. Cuando se empiezan a construir puentes, eso puede ser caro. Estamos hablando no de cien sino millones de dólares.
