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Construirán nuevo centro comercial en el estacionamiento del Boulevard Mall

Boulevard Mall está pasando por otra transformación que mezclará su estilo art-deco con un poco del español.

El desarrollador Remington Nevada está en las etapas de diseño para construir un centro comercial al aire libre de estilo español llamado Boulevard Plaza en el estacionamiento del centro comercial que cubrirá 17 acres de 75 del centro comercial.

El proyecto, ubicado en la esquina sureste de Maryland Parkway y Desert Inn Road, incluirá el edificio Sears vacante del centro comercial y el Sears Auto Center. Applebee’s permanecerá y no es parte del desarrollo.

(Las Vegas Review-Journal)
(Las Vegas Review-Journal)

Stan Wasserkrug, socio de Remington Nevada, mencionó que la empresa se asoció con el propietario del centro comercial Boulevard Ventures para construir la plaza.

“Realmente no hay otras oportunidades potenciales de nuestra tierra para una o dos millas en cualquier dirección”, agregó Wasserkrug. “Cuando el área está pasando por un resurgimiento y tienes una propiedad de 17 acres ahí sentada sin nada, es una oportunidad maravillosa para construir algo nuevo y conseguir nuevos inquilinos”.

Construcción inicia en verano

Se espera que la construcción comience el próximo verano con una fecha de finalización tentativa para el verano de 2021.

La plaza tendrá una mezcla de tiendas minoristas y restaurantes nacionales y regionales, similar a lo que un comprador podría encontrar en un centro comercial anclado en Albertsons o Smith’s, según Wasserkrug.

Se espera que Boulevard Plaza cuente con aproximadamente 320 mil pies cuadrados de espacio comercial, incluido el edificio Sears de 190 mil pies cuadrados.

Wasserkrug indicó que si su equipo encuentra un inquilino único o múltiples para ocupar Sears, el edificio permanecerá conectado a Boulevard Mall.

“La intención es mantener todo lo que había en Sears para acceder al centro comercial, pero queremos que el centro comercial tenga una apariencia separada”.

En otras palabras, esperen a que Boulevard Plaza se vea notablemente diferente al centro comercial de al lado.

¿Negocio riesgoso?

Un nuevo centro comercial adyacente a uno de los centros comerciales más antiguos de la ciudad podría parecer un gran riesgo para Boulevard Mall, pero el gerente general Timo Kuusela, dijo que los dos sitios son conceptos separados.

“Realmente creemos que mejorará el tráfico peatonal en el centro comercial”, afirmó, y agregó que hay planes para revitalizar el centro comercial. “Tenemos planeados algunos cambios importantes para reemplazar parte de la experiencia minorista que se perdió cuando JCPenney y Macy’s se retiraron. Realmente estamos buscando minoristas experimentales y renovaciones que mejoren la experiencia en el centro”.

Añadió que los visitantes pueden esperar que los cambios comiencen dentro del próximo año.

Boulevard Mall, que abrió sus puertas en 1968, fue una vez el principal destino de compras, pero con el paso de los años, perdió su popularidad a medida que los compradores se dirigían a otros lugares, como el Strip y Galleria at Sunset de Henderson. También perdió a sus inquilinos más grandes, incluidos Dillard’s, JCPenney, Macy’s y más recientemente, Sears.

Sansone ya no es dueño

El centro comercial fue renovado después de que el desarrollador de Henderson, Sansone Cos. invirtiera aproximadamente 30 millones de dólares en mejoras, después de comprar la propiedad en 2013 por 54.5 millones de dólares.

El presidente y fundador Roland Sansone declaró que su objetivo era cambiar el centro comercial al incorporar una mezcla más amplia de inquilinos que atraería a los residentes del área, como John’s Incredible Pizza, SeaQuest Aquarium, Galaxy Theatres y Goodwill.

Incluyó que inicialmente “fue muy convincente” atraer nuevos minoristas al centro comercial y que desde entonces se ha convertido en una “propiedad acomodada”. El mes pasado, el desarrollador anunció que se “retiraría” del proyecto.

Sansone puntualizó que ya no es dueño del centro comercial y se está haciendo a un lado para que “alguien más lo lleve al siguiente nivel”.

Boulevard ahora permanece en manos de Boulevard Ventures, una compañía que según los registros está vinculada a la familia del multimillonario Dennis Troesh, filántropo y fundador del productor de concreto Robertson’s Ready Mix.

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