$1,000 dólares diarios como multa por rentar su casa temporalmente
Con el apogeo de las rentas temporales de casas completas o habitaciones por noche, gracias a las aplicaciones de teléfonos inteligentes como Airbnb y HomeAway, usted al inscribirse, comienza a recibir huéspedes de cualquier parte del mundo en su domicilio, quienes pueden pasar de 1 a 30 noches como límite compartiendo su hogar.
Son inquilinos que en su mayoría vienen a vacacionar a Las Vegas, y prefieren estar con los locales, en lugar de algún hotel del Strip. Claro que también otra razón son los precios, ya que un cuarto en una casa es más económico que un hotel, sin necesariamente tener que sacrificar las comodidades, ya que el dueño de la casa se esfuerza por obtener una buena reseña.
Otro motivo por el cual rentar una casa completa es por las fiestas de despedida de soltero, que por su índole pueden ser hasta altas horas de la noche, con música a alto volumen, consumo de bebidas alcohólicas y todo lo que implica este evento social. Por tal motivo se originó la intención de parte del gobierno por regular este tipo de novedoso negocio.
Es cierto que en Las Vegas, “si se permite la renta de habitaciones temporales por noche” se requiere una licencia expedida por el Condado Clark con costo de $300 dólares y su reglamento solicita: “Conservar la calma en el vecindario y con vecinos, no provocar tráfico vehicular, tener estándares sanitarios y de limpieza”, más que nada son reglas de urbanidad.
La concejal del Ayuntamiento de Las Vegas, Lois Tarkanian, dijo -durante un debate en el canal PBS (el 14 de diciembre de 2018)- estar consciente que es un ingreso extra para las familias el rentar una recámara, por lo que no están pidiendo a Airbnb o HomeAway una total restricción, “estamos solicitando que los dueños sean responsables y se encuentren en la casa mientras tengan inquilinos”.
Esta nueva regla “elimina la renta de la casa completa y solamente permite rentar habitaciones”, Tarkanian anunció que se estableció una línea directa para quejas de esta índole por parte de los vecinos, (702)-229-3500. “La primera ocasión es una advertencia, la segunda violación aplica una multa de hasta $1,000 dólares por noche para el dueño que deje la casa desatendida”.
Por su parte Philip Minardi, vocero de HomeAway, respondió que la empresa “se compromete a proteger a los vecinos de dueños irresponsables de casas. Esto no es una pelea del gobierno con el negocio, es encontrar una solución que funcione para todos los implicados, los usuarios, dueños, gobierno y las aplicaciones”.
Yerson Merchant, utiliza la aplicación Airbnb para rentar una habitación en su domicilio; “tienes mayor privacidad que con un inquilino permanente, las personas vienen a disfrutar Las Vegas, se dan un baño y duermen, para nada más utilizan la casa. Es el mismo riesgo recibir a un extraño que meterte a casa de un extraño, pero en la aplicación esta todo verificado”.
Efectivamente para Merchant es un ingreso extra, “más que nada me ayuda a pagar la propia renta, no sabía de las regulaciones del gobierno, aunque de esto sí se pagan impuestos como cualquier trabajo”, comentó.
La nueva regulación entró en vigor desde el 5 de diciembre del 2018, y anula la renta de la casa completa, también prohíbe la celebración de despedidas de soltero o soltera, bodas, fiestas de cumpleaños o cualquier otro tipo de evento social. El siguiente paso consiste en también restringir el número de personas que pueden estar compartiendo la casa al mismo tiempo mediante el uso de estas aplicaciones.
Para más información visite:
www.lasvegasnevada.gov
