Avanzan constructores con planes para nueva comunidad en Las Vegas

Más de un año después de comprar 630 acres de tierra, tres constructores de viviendas están avanzando con planes para una nueva comunidad en expansión en los suburbios de Las Vegas.

Está previsto que Lennar Corp., Shea Homes y Woodside Homes celebren una ceremonia de inicio de actividades el martes para Sunstone, ubicado en la autopista US 95 y Skye Canyon Park Drive en el valle noroeste superior.

Sunstone está diseñado para albergar alrededor de tres mil hogares y 30 acres de parques, senderos y espacios abiertos, según Joy Broddle, presidenta de la división de Lennnar de Las Vegas.

Se espera que las ventas de viviendas comiencen en 2021.

“Está en un área de alta demanda”, dijo Kent Lay, presidente de la división de Woodside en Las Vegas.

Los constructores compraron la extensión en forma de Nevada de la comunidad de Skye Canyon en la primavera de 2018. Según todas las cuentas, fue la compra individual más grande de un sitio de viviendas en Las Vegas en años.

También llegó en un momento acalorado para el mercado inmobiliario del valle. El año pasado, los constructores alcanzaron precios récord y registraron la mayor cantidad de ventas en más de una década, y los precios de reventa aumentaron rápidamente.

El mercado, sin embargo, se ha enfriado este año. Los constructores están vendiendo menos casas, el crecimiento de los precios se ha ralentizado y el recuento una vez reducido de listados disponibles se ha disparado nuevamente.

Kyle Tibbitts, gerente general de las operaciones de Shea en Las Vegas, dijo que los tres constructores operan en todo Estados Unidos y ven los altibajos de la industria.

“Esas cosas van y vienen”, afirmó.

Lennar planea construir un poco más de mil 200 casas en Sunstone, notificó Broddle. Woodside construirá alrededor de 650, según Lay.

Shea planea desarrollar una comunidad para gente mayor de 55 años con la marca Trilogy de alrededor de mil hogares, enunció Tibbitts.

Broddle comentó que Sunstone podría contar con un espacio comercial y que también es posible un componente multifamiliar, aunque no se han revelado los detalles, incluso si se trata de alquileres de apartamentos o condominios en venta.

Los constructores vendieron aproximadamente 260 casas en el vecino Skye Canyon durante la primera mitad del año, un ocho por ciento menos que en el mismo periodo en 2018, según un informe este verano de la consultora inmobiliaria RCLCO.

Pese a la caída, Skye Canyon ocupó el puesto 23 en la nación entre las comunidades planificadas para ventas de casas nuevas, informó RCLCO.