Compra multimillonario la casa más cara jamás vendida en el sur de Nevada
El mercado inmobiliario de Las Vegas ha dejado otro récord en el aire.
El multimillonario Anthony Hsieh, fundador de la firma hipotecaria LoanDepot, compró una mansión de nueva construcción en las estribaciones de Henderson por 25 millones de dólares, la compra de vivienda más cara jamás registrada en el sur de Nevada.
La venta, realizada por el constructor de viviendas de lujo Blue Heron, se cerró el viernes, según indican los registros de la propiedad.
La casa de tres pisos y 15 mil pies cuadrados, apodada “Vegas Modern 001”, incluye dos piscinas infinitas de agua salada, una pared de cristal para almacenar vino, un sky lounge con vistas panorámicas, una cabina de DJ, siete decoraciones de fuego, una pared de medios de comunicación LED de 13.5 pies, puertas automáticas de bolsillo y un ascensor, según los materiales del listado.
La casa, según Blue Heron, “es el sueño de los amantes del diseño y el paraíso de Instagram”.
Al igual que muchas otras casas en el valle en los últimos meses, también se vendió rápidamente.
Se puso a la venta el 29 de mayo en 28 millones de dólares y entró en contrato con el comprador el 5 de junio, según muestra su historia de listado en Zillow.
La portavoz de LoanDepot, Rebecca Anderson, le confirmó al Review-Journal que Hsieh, de 56 años, compró la casa, pero remitió cualquier otro comentario sobre el acuerdo a Blue Heron.
También dijo que Hsieh no está relacionado con el fallecido magnate de la tecnología Tony Hsieh, que murió en noviembre a la edad de 46 años a causa de las lesiones sufridas en un incendio de su casa.
“Centro de la experiencia”
El sur de Nevada ha visto un descenso en las ventas de viviendas últimamente, pero en general, el mercado se ha movido rápidamente en los últimos meses, ya que los costos de los préstamos baratos permiten a los compradores fijar pagos mensuales más bajos y estirar sus presupuestos.
En medio de la oleada de demanda, los cazadores de casas han inundado las propiedades con ofertas y han pagado rutinariamente por encima del precio de venta, y los constructores han puesto a los compradores en listas de espera.
Las casas de lujo constituyen una fracción de todas las ventas en el sur de Nevada, dados sus grandes precios de venta, pero las mansiones han pasado de un propietario a otro a un ritmo acelerado últimamente también.
En total, 759 casas se han vendido por al menos un millón de dólares este año, casi igualando el total de 2020 de 766 ventas y muy por encima de las 531 ventas registradas en 2019, según la asociación comercial Las Vegas Realtors (LVR), que extrae datos de su servicio de listado de reventa.
El fundador de Blue Heron, Tyler Jones, comentó el lunes que la casa de 25 millones de dólares se construyó “como un centro de experiencia” para mostrar las capacidades de la firma y la filosofía de diseño a los posibles clientes, y que cuenta con una oficina de ventas en el lugar.
También confirmó que Hsieh rentó la casa a Blue Heron, lo que permite a la empresa seguir utilizándola como casa “piloto”.
Máximos históricos
El mercado inmobiliario de Las Vegas ha batido otros muchos récords últimamente.
Según LVR, el precio promedio de venta de las viviendas unifamiliares de segunda mano ha batido récords prácticamente todos los meses. El precio promedio de venta de las viviendas unifamiliares de nueva construcción en el sur de Nevada alcanzó un máximo histórico en mayo, superando el récord anterior, establecido en abril, según Home Builders Research.
Además, un penthouse de casi 13 mil pies cuadrados en el rascacielos The Martin, cerca del Strip, se vendió por 16.25 millones de dólares, la venta de un condominio más cara de la historia de Nevada, según anunció a principios de junio la agencia de venta de la unidad.
Blue Heron declaró este mes que “VM001”, ubicada en 685 de Dragon Peak Drive, en la rica comunidad de MacDonald Highlands, fue la construcción más cara de la historia de Las Vegas.
Anunció la venta récord el lunes.
La agente Kristen Routh-Silberman, de Synergy Sotheby’s International Realty, mencionó que la casa tuvo más de 10 visitas cualificadas “en la primera semana”.
