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Construirá Downtown Grand nueva torre de hotel en Las Vegas

Downtown Grand comenzó la construcción el lunes de una nueva torre de hotel de 495 habitaciones a medida que más turistas acuden a Fremont Street y aumentan las tarifas.

El proyecto finalizará a mediados de 2020 y casi duplicará el número de habitaciones del resort a mil 124, indicó la compañía en un comunicado. No se dio información financiera.

“Estamos avanzando en nuestro plan de crecimiento progresivo para el desarrollo de Downtown Grand ya que la demanda de nuestras habitaciones ha aumentado constantemente desde nuestra apertura”, indicó el gerente general Kevin Glass sin revelar las tasas de ocupación de la propiedad.

Los proyectos de hoteles similares en Las Vegas suelen costar entre $200 mil y $350 mil por habitación, señaló John Knott, jefe del grupo de juego global de CBRE, lo que implica una etiqueta de precio del proyecto entre $100 y $175 millones.

La nueva torre constará de 405 habitaciones estándar, 67 unidades de estudio, 20 suites de un dormitorio y tres suites presidenciales.

El inicio de la construcción se produce días antes de que Derek y Greg Stevens, copropietarios de D Las Vegas y Golden Gate, anuncien los detalles de su nuevo resort de 777 habitaciones en el centro. Los hermanos afirman que su resort será el primero construido desde cero en el centro de la ciudad en décadas.

Ingresos por juego, más tarifas de habitaciones

El gerente general de Boyd Gaming Corp., Keith Smith, informó a los inversionistas en octubre que el centro de Las Vegas continuaba viendo “tendencias positivas”.

Boyd registró ingresos récord en su resort de Fremont, uno de los tres que posee en el centro, en medio de “aumentos en el tráfico de peatones”, argumentó Smith.

Esas tendencias positivas han elevado los ingresos de juego y las tarifas de habitaciones en toda el área.

Los ingresos por juego en el centro de la ciudad aumentaron un 26 por ciento desde 2014 hasta 2017, pero se enfriaron durante los primeros 11 meses de 2018 a solo un 1.3 por ciento. El crecimiento del año pasado se vio afectado por el cierre de Lucky Dragon, que es considerado parte del centro por la Junta de Control de Juegos.

La tarifa promedio diaria por habitación en el centro de la ciudad ha aumentado un 14 por ciento en los últimos tres años, de $61.30 en 2015 a $70.29 durante los primeros 11 meses de 2018. Eso sigue siendo aproximadamente la mitad de la tarifa promedio en el Strip.

El precio promedio de la habitación King del Grand Downtown para el resto de enero es de $115, incluidas las tarifas del complejo, y $94 para febrero. Enero tiende a ser uno de los mejores meses para los hoteles debido a CES y otras convenciones importantes.

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