51°F
weather icon Partly Cloudy

Construyen complejo de apartamentos de lujo cerca de Summerlin

Un desarrollador de Las Vegas comenzó a construir un complejo de apartamentos de lujo junto al centro comercial Boca Park, afirmando que debería estar terminado a principios de 2021.

El Grupo Calida comenzó a construir el Elysian de 359 unidades en Tivoli hace unos cuatro meses, dijo recientemente el cofundador, Eric Cohen.

El proyecto de alquiler, que, como su nombre lo indica, está cerca del complejo comercial y de oficinas Tivoli Village, ha estado en proceso durante algunos años y está programado para presentar un muro para escalar, deportes de realidad virtual y otras comodidades.

Las unidades oscilarán entre 650 y mil 700 pies cuadrados, con alquileres que probablemente oscilarán entre mil 200 y mil 300 dólares por mes hasta tanto como tres mil 500 dólares al mes, notificó Cohen.

Él espera completar el proyecto en 14 a 16 meses.

Calida es uno de los mayores desarrolladores de apartamentos en el valle, y su proyecto en Alta Drive, justo al este de Rampart Boulevard, se produce en medio de un auge de la construcción de complejos de alquiler que han estado principalmente surgiendo en los suburbios.

También abre un nuevo capítulo para una parcela fuertemente litigada cuyos propietarios anteriores fueron comparados en documentos legales con los Hatfields y McCoys.

Calida compró su sitio de proyecto de 15.6 acres al desarrollador de Las Vegas EHB Companies en 2017 por 25.5 millones de dólares, según muestran los registros del Condado de Clark. Unos meses antes de que se cerrara el acuerdo, Cohen dijo que había estado observando la propiedad durante al menos cinco años, pero que estaba involucrada en demasiadas demandas como para tratar de desarrollarla.

En ese momento, también indicó que tenía como objetivo comenzar la construcción en el segundo trimestre de 2018.

Cuando se le preguntó sobre el retraso en la construcción, Cohen destacó el lunes que el proceso para obtener los permisos del proyecto “terminó siendo mucho más lento de lo que esperábamos”.

El terreno y algunas áreas adyacentes pertenecían anteriormente al desarrollador Triple Five de Boca Park, pero City National Bank bloqueó la expansión a través de una ejecución hipotecaria en 2009, según muestran los registros de propiedad y de la corte.

EHB lo compró en 2010 al banco y dio a conocer planes para construir un centro comercial. Casi dos meses después de la venta, Triple Five demandó al nuevo propietario y City National por un acuerdo de servidumbre.

Triple Five demandó nuevamente a EHB en 2016, alegando que el propietario, “puramente por malicia”, deshabilitó los letreros altos e iluminados de Boca Park que estaban en la propiedad de EHB.

EHB luego demandó a Triple Five en 2017, alegando que durante el “puesto de casi cinco años (y contando) causado por litigios sin fundamento”, el mercado para su proyecto fue al centro de Summerlin, el centro comercial al aire libre de 106 acres. A pocos kilómetros de distancia.

Las demandas que involucran a Triple Five y EHB fueron presentadas por y en contra de compañías afiliadas de holding inmobiliario.

“Por alguna razón, Triple Five y las compañías EHB eran como los Hatfields y McCoys, siempre peleando y siempre feroces competidores”, describió el equipo legal de City National en documentos judiciales en 2016.

Don't miss the big stories. Like us on Facebook.
THE LATEST
La comunidad boliviana de Las Vegas expresa su alegría por caída de líder indígena

Los recientes acontecimientos que sacudieron a la nación boliviana, tras la renuncia del presidente Evo Morales son inéditas, “nosotros esperábamos este momento con ansiedad, es un instante hermoso, gracias a Dios y la voluntad de dos grandes hombres que tuvieron el valor de enfrentarlo (a Evo Morales) y propiciar un cambio en Bolivia, uno de ellos es Luis Fernando Camacho, presidente del Comité Cívico de Santa Cruz de La Sierra”, expresó a El Tiempo, Freddy Chávez, presidente del Carnaval Internacional de Bolivia en Las Vegas y uno de los rostros de Bolivia más conocidos en esta ciudad.

 
Demócratas se presentaron durante evento en Nevada

Después de una breve introducción del presidente del Partido Demócrata de Nevada, William McCurdy II, el director ejecutivo de MGM Resorts International, James Murren, presentó un video tributo al ex líder de la mayoría del Senado, Harry Reid.

Se espera lluvia esta semana en el valle de Las Vegas

El valle de Las Vegas pasará por algunos grandes cambios en el clima a mediados de la semana, incluyendo la primera nevada importante de la temporada en las montañas.

Los resultados nacionales NAEP del CCSD muestran crecimiento

La publicación de los resultados estatales y nacionales de la prueba de Evaluación Nacional de Progreso Educativo (NAEP, por sus siglas en inglés), conocida como “la boleta de calificaciones del país”, muestra que los estudiantes en el Distrito Escolar del Condado Clark (CCSD, por sus siglas en inglés) están obteniendo un nivel comparable o superando a sus homólogos en los grandes distritos escolares urbanos de la nación. NAEP es un sistema de evaluación nacional que evalúa lo que los estudiantes saben y pueden hacer en varias materias.