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Demuelen complejo cerca de la UNLV para dejar espacio para nuevos desarrollos

Un desarrollador local está derribando un edificio comercial con décadas de antigüedad frente a la UNLV para liberar espacio para un proyecto de uso mixto.

El viernes, los equipos de trabajo comenzaron a demoler Campus Village, un complejo comercial y de oficinas de dos pisos en 4440 S. Maryland Parkway. El fundador de G2 Capital Development, Frank Marretti, el propietario, espera que el sitio se despeje de siete a 10 días.

Señaló que el complejo a cielo abierto y parcialmente subterráneo era propenso a inundarse y atraer a personas sin hogar y que quiere desarrollar varios edificios, incluido uno que se elevaría de 10 a 18 pisos. Imagina una mezcla de habitaciones de hotel, espacio de oficinas, apartamentos y, posiblemente, espacio universitario.

Marretti reveló que espera presentar planes de proyectos con el Condado de Clark en los próximos meses y que está tratando de comenzar a construirse a fines de 2019 o principios de 2020. La construcción duraría entre 18 y 20 meses.

Adquirió Campus Village y un edificio minorista vecino más pequeño en 1220 E. Harmon Ave. en 2017 por casi $5.5 millones, según muestran los registros de propiedad. No comenzará a poner en marcha el nuevo proyecto hasta que el edificio Harmon también sea demolido.

Campus Village se construyó en 1978, según muestran los registros del condado, y Marretti destacó que ha sido “funcionalmente obsoleta, probablemente desde su creación”.

Según Marretti, siempre ha tenido problemas de inundaciones. También ha sido objeto de vandalismo y ha atraído a vagabundos, drogadictos y traficantes de drogas, informó.

“Ha sido una pesadilla”, agregó Marretti.

Marretti también es desarrollador de University Gateway, un proyecto al sur de Campus Village en Maryland Parkway que alberga un estacionamiento de siete niveles y un edificio de uso mixto de siete pisos con una terraza en la azotea.

El garaje está abierto, y la torre debería estar terminada en mayo o junio, reportó.

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