El Condado de Clark toma medidas enérgicas contra alquileres de viviendas a corto plazo
Funcionarios del Condado de Clark reforzaron el martes las normas destinadas a alquileres a corto plazo, que son ilegales en todo el condado no incorporado.
La Comisión del Condado aprobó por unanimidad una ordenanza con dos componentes que Jim Andersen (el principal funcionario de cumplimiento de códigos del condado) dijo que se centran directamente en los esfuerzos para disuadir a los operadores de uso compartido del hogar.
En lugar de las sanciones civiles impuestas como un derecho de retención sobre una propiedad (las cuales Andersen indicó que demostraron ser ineficaces en algunos casos) las multas ahora se emitirán como una factura que acompaña a los impuestos a la propiedad.
Las sanciones civiles se evalúan a mil dólares por día.
Además, ya no habrá un llamado plan de rehabilitación, en virtud del cual los infractores presenten una propuesta para solucionar un problema. Andersen dijo que eso tiende a prolongar el proceso. Ahora el condado simplemente enviará una fecha límite para detener las operaciones con el aviso de violación.
La ordenanza fue respaldada por varios miembros del público que lamentaron los problemas que mencionaron haber experimentado con alquileres a corto plazo, definidos por el condado como el arrendamiento de una propiedad residencial por 30 días consecutivos o menos.
Pero el nuevo proyecto de ley del condado también aborda las propiedades vacías y abandonadas, según Andersen, dando a los funcionarios la fuerza para obligar a los propietarios a rehabilitar o demoler edificios o enfrentar multas.
“Creemos que eso ayudará con muchas de nuestras propiedades que se han convertido en molestias en vecindarios con problemas de ocupantes ilegales y ese tipo de cosas”, recalcó.
La comisión también autorizó 52.6 millones de dólares en financiamiento para aumentar la cantidad de viviendas asequibles en el condado, incluidos 26 millones de dólares para construir y rehabilitar dos complejos de apartamentos para cientos de personas mayores y familias de bajos ingresos.
Una vez completados, los Blue Diamond Senior Apartments tendrán 112 unidades de una habitación y 83 unidades de dos habitaciones para personas mayores de bajos ingresos. Se espera que el proyecto, en la esquina sureste de Blue Diamond Road entre South Fort Apache Road y South El Capitan Way, se abra en el verano de 2021, destacaron las autoridades.
Woodcreek Apartments, un complejo existente ubicado en 4485 Pennwood Ave., cerca de Arville Street, se renovará en los próximos 12 a 18 meses. Según las autoridades, se requerirá que el complejo de 232 unidades siga siendo asequible según las normas federales de vivienda hasta 2050.
Ambos complejos están reservados solo para personas que ganan menos del 60 por ciento del ingreso medio del área.
El financiamiento para pagar partes de estos proyectos fue aprobado a través de bonos de actividad privada exentos de impuestos que también se asignarán a los programas de hipotecas unifamiliares de la División de Vivienda de Nevada y al programa de certificado de crédito hipotecario de la Autoridad de Vivienda Rural de Nevada, concluyeron las autoridades.
