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El nuevo propietario de Zappos es una cara familiar

Meses después de que fuera reemplazado en Zappos, el ex-jefe Tony Hsieh regresa ahora como el nuevo propietario del inmueble del vendedor de zapatos en línea.

Los registros de propiedad del Condado Clark y los archivos de las empresas de Nevada indican que la empresa paralela de Hsieh, DTP Companies, compró la sede de Zappos, el antiguo ayuntamiento de Las Vegas, por 65 millones de dólares.

La venta, por el propietario Andrew Donner y sus socios, cerró el martes, según registros.

La transacción es un momento de gran importancia para la antigua cara de Zappos y el renacimiento económico del centro de Las Vegas.

Hsieh trasladó el minorista al centro de la ciudad desde un parque de oficinas suburbano de Henderson hace años y lanzó su negocio secundario, originalmente llamado Downtown Project, para poner 350 millones de dólares en bienes raíces, empresas de tecnología y otros emprendimientos en el área de la calle Fremont, convirtiéndose en un propietario dominante en una parte otrora descuidada de Las Vegas.

Se retiró de Zappos y fue reemplazado como su director ejecutivo en agosto sin un anuncio formal de la compañía que había dirigido durante dos décadas después de embarcarse en una compra de casas este año en la rica ciudad de esquí de Park City, Utah.

La sede de 11 pisos de Zappos (ubicada en 400 de la Avenida Stewart) abarca más de 300 mil pies cuadrados. Como muchas empresas del valle, el minorista envió a sus empleados a trabajar desde casa este año después de la propagación del coronavirus en Nevada.

La compañía le notificó al Review-Journal el mes pasado que espera que los empleados vuelvan a la oficina en enero, pero señaló que es un “plazo tentativo ya que la salud y la seguridad de los empleados es nuestra principal prioridad”.

Zappos emitió en un comunicado enviado por correo electrónico el miércoles que no está involucrado en la venta de su sede, “ni afecta a nuestras operaciones comerciales”.

Una vocera de DTP Companies le declaró previamente al Review-Journal que la salida de Hsieh de Zappos no tendría “ningún impacto significativo” en su empresa lateral, señalando que Hsieh siempre había sido su “visionario” pero que había empleado a otros para dirigir el negocio durante años.

Los esfuerzos para obtener comentarios de DTP sobre el acuerdo de propiedad de Zappos no tuvieron éxito el miércoles.

Donner, fundador de Resort Gaming Group, no pudo ser contactado para comentar sobre la transacción.

El agente Patrick Luther de SRS Real Estate Partners, que incluyó el campus de Zappos el año pasado para Donner, se negó a comentar, citando un acuerdo de confidencialidad.

Del Área de la Bahía a LV

Hsieh, que vendió la empresa de comercialización en línea LinkExchange a Microsoft Corp. por 265 millones de dólares en acciones en 1998, invirtió en Zappos, originalmente llamado ShoeSite.com, poco después de su fundación en 1999. La empresa se trasladó de San Francisco a Henderson en 2004 para construir sus operaciones de servicio al cliente.

En 2009, Hsieh vendió Zappos al gigante del comercio electrónico Amazon en un trato valorado en unos 1.2 mil millones de dólares. Donner llegó a un acuerdo en 2010 para comprar el edificio del ayuntamiento de la época de 1970 en Las Vegas y arrendarlo a Zappos, que se trasladó allí en 2013 después de una extensa renovación que supuestamente costó alrededor de 48 millones de dólares.

Mientras tanto, Hsieh lanzó el Downtown Project en 2012, y para 2017 había reunido una cartera de unas 90 propiedades.

Esta semana, Hsieh también adquirió un pequeño edificio frente a Zappos en el 300 de Las Vegas Blvd. North por cuatro millones de dólares de Donner, según los registros.

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