El precio de las viviendas en Las Vegas alcanza máximo histórico en febrero
Los precios de las viviendas en Las Vegas alcanzaron otro máximo histórico el mes pasado en medio de la caída de la oferta y a pesar de las persistentes consecuencias económicas de la pandemia del coronavirus.
El precio promedio de venta de las viviendas unifamiliares de segunda mano (el grueso del mercado) fue de 355 mil dólares en febrero, un 2.9 por ciento más que en enero y un 12.3 por ciento más que en febrero de 2020, según informó la asociación comercial Las Vegas Realtors (LVR).
Los compradores adquirieron dos mil 767 casas el mes pasado, un 4.9 por ciento más que en enero y un 12 por ciento más que en febrero pasado.
Mientras tanto, solo mil 677 viviendas unifamiliares estaban en el mercado sin ofertas a finales de febrero, un 27.6 por ciento menos que en enero y el 60.4 por ciento de año en año, informó la asociación.
El grupo comercial extrae los datos de su servicio de listados, que comprende en su mayor parte viviendas de segunda mano.
El brote de coronavirus ha hecho que la gente se quede en casa y se aleje de las multitudes por miedo a infectarse, lo que ha devastado la industria del turismo, que es el pilar de la economía de Las Vegas, basada en los casinos. La tasa de desempleo local en diciembre, del 10.4 por ciento, fue la más alta del país entre las grandes áreas metropolitanas, según informaron las autoridades federales.
Sin embargo, el mercado de la vivienda del sur de Nevada lleva un mes de buena racha, gracias en gran parte a los bajos costos de los préstamos que han permitido a la gente (al menos a los que aún pueden permitirse comprar una vivienda) fijar pagos mensuales más bajos y estirar sus presupuestos.
El promedio de los precios de las viviendas alcanzó máximos históricos varias veces el año pasado en el mercado de reventa de Las Vegas. El nuevo récord del mes pasado superó el establecido en noviembre y empató tanto en diciembre como en enero.
“Como hemos estado diciendo durante meses, nuestro mercado de viviendas sigue funcionando mejor que la mayoría de la gente esperaba cuando esta pandemia comenzó”, dijo el presidente de Las Vegas Realtors, Aldo Martínez, un gerente de la rama con Berkshire Hathaway HomeServices Nevada Properties, en un comunicado de prensa. “Aun así, estamos deseando superar esto, estabilizar la economía y aumentar la confianza del consumidor para que la gente se sienta más cómoda comprando, vendiendo casas y mudándose cuando surja la necesidad”.
