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El Seguro de Título. ¿Qué es? ¿Es necesario?

Cuando de comprar una propiedad por primera vez se trata, es como entrar en un terreno absolutamente desconocido y muchas veces a ciegas. Ser un nuevo dueño no es una tarea que ocurra de la noche a la mañana y que a veces parece tarea de otro mundo.

Dentro de las muchas laboras que desarrollamos en The Casas Team con nuestros clientes, está la de entrenar, asesorar y proteger sus intereses. La verdad es que en muchas ocasiones encontramos personas que no quieren saber mucho del papeleo y confían ciegamente en lo que una firma responsable y profesional como la nuestra pueda hacer, pero la verdad es que entre más enterado y entrenado está nuestro cliente, mucho más fácil y hasta rápido puede llegar a ser el proceso en si.

Dentro de la confianza que depositan nuestros clientes en nosotros, recae una responsabilidad inmensa y es nuestra obligación responder de la mejor manera. Por eso en muchas ocasiones preferimos enterar los futuros dueños, hasta del más ínfimo detalle para que nunca vayan a llevarse sorpresas. Como decimos siempre, es una decisión de vida. Dentro de ese proceso, vienen las obligaciones que adquieren los compradores las cuales son variadas. Entre ellas, está la de velar por sus propios intereses.

Una de las formas en las que se cuidan los intereses del comprador, es anticipándose a posibles imprevistos que representen una pérdida.

Dentro del proceso de compra, siempre se incluye un tipo de seguro que para muchos es desconocido, pero que representa no solo una cantidad a invertir, si no una porción de tranquilidad muy importante, y es el Seguro de Título.

Muchos de nuestros clientes y allegados preguntan qué es y para que sirve. Preguntan si es posible obviarlo y dejar de incluirlo dentro de la inversión. La verdad es que el Seguro de Título como su nombre lo indica es un seguro. No un seguro más, o el menos importante.

Resulta que este seguro es el que se adquiere una vez el dueño recibe el título de la propiedad, que le otorga propiedad legal sobre la casa, que lo protege contra errores de título pasados, fallas en avalúos de terrenos e inclusive herencias o disputas sobre una propiedad. El seguro de título lo protege contra esto y más y le asegura, valga la redundancia, que su capital va a estar seguro en caso de cualquier eventualidad o reclamos sobre la propiedad legal de un inmueble. Es decir, si es necesario.

Son conceptos fáciles de entender y que no quitan mucho tiempo al ser explicados, pero al final, implican un tremendo beneficio para el nuevo dueño. Por eso en The Casas Team nos esforzamos en pasar el tiempo necesario explicando todos los conceptos, rubros, obligaciones y derechos a nuestros clientes, como si fueran nuestra propia familia. Sabemos que es una decisión que afecta la vida en adelante y que representa el futuro de muchas generaciones. Generaciones que gozan del sueño Americano.

Si tiene dudas sobre éste o cualquier otro tema, aquí estamos para ayudarlo. Estamos aquí para usted. Puede comunicarse conmigo si tiene cualquier duda o inquietud al correo electrónico info@thecasasteam.com, al teléfono 702 499-6556, ó en www.thecasasteam.com. Espero saber de todos muy pronto.

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