¿Ha oído hablar del inventario HUD y no sabe qué es? Aquí le explicamos.

Muchas preguntas nos llegan a diario al correo electrónico que siempre usamos para contactarnos con nuestros lectores. Los temas son variados y de naturaleza diferente. Una pregunta que viene repitiéndose continuamente en las últimas semanas, tiene que ver con el inventario HUD.

Cuando una persona empieza su trámite de compra de vivienda y tiene los primeros contactos con el prestamista o el agente de Bienes Raíces, empieza igualmente a oír sobre este tipo de inventario, que por lo demás resulta muy conveniente para cualquier tipo de comprador. Tenemos que empezar por aclarar que significa la sigle HUD y aunque lo hemos tocado en columnas anteriores, no sobra recordarlo.

HUD corresponde al nombre del Departamento Estadounidense de Hogares y Desarrollo Urbano, en inglés U.S. Department of Housing and Urban Development. Dicho ente estatal se encarga de desarrollar políticas nacionales para cubrir las necesidades de vivienda y facilitar un ambiente favorable para las condiciones de vida de los Norteamericanos.

El inventario del HUD, se compone principalmente por propiedades poseídas como resultado de una acción de ejecución judicial hipotecaria (foreclosure en inglés) en un préstamos asegurado por FHA ( Federal Housing Administration en Inglés).

El inventario HUD puede ser consultado en Internet y está disponible para que el público en general lo conozca. ¿Quien puede calificar para comprar una propiedad perteneciente al inventario HUD? Cualquier persona que cumpla con los requisitos mínimos, como tener un monto disponible para el enganche o downpayment en inglés, quien pueda calificar igualmente a un préstamo y en general las condiciones necesarias que demuestren la viabilidad de la transacción.

Si la propiedad poseída por el HUD en la que el comprador está interesado, necesita ser reparada, la persona puede aplicar a un préstamo FHA 203(K) para rehabilitación estructural. Sobre la financiación y temas adicionales que se deben cubrir para comprar este tipo de inmuebles, en The Casas Team hay un equipo de profesionales disponible para resolver las dudas que existan y así asesorarse de la mejor manera.

Solamente personas capacitadas en la industria, están habilitadas para hacer este tipo de transacciones y lo más importante, guiar el comprador de la mejor forma para que sea una transacción 100% sana y con un final feliz, como los sueños que todos queremos hacer realidad en nuestro día a día.

Como ya es costumbre, si tienen preguntas, dudas, inquietudes o quieren ahondar en un tema específico, recuerden que estamos para ayudarlos y responder a cualquier inquietud por mínima que sea.

Pueden comunicarse conmigo al correo electrónico preguntas@thecasasteam.com, al teléfono 702 499-6556, ó en www.thecasasteam.com. Espero saber de todos muy pronto.

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