44°F
weather icon Clear

Las ventas de casas en el sur de Nevada aumentan a medida que el incremento de precios se desacelera

El mercado inmobiliario de Las Vegas tuvo otro gran salto en las ventas desde los niveles de hace un año, según un nuevo informe.

Un total de dos mil 283 casas unifamiliares cambiaron de dueños en enero, un 12.5 por ciento menos que en diciembre pero un 25.2 por ciento más que en enero de 2019, según la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Las Vegas (GLVAR, por su sigla en inglés), que informa los datos de su servicio de listas de reventa.

El precio medio de venta de estas casas fue de 305 mil dólares el mes pasado, un 2.6 por ciento menos que en diciembre, pero un 1.7 por ciento más que hace un año, informó la GLVAR.

Las casas unifamiliares con antiguos dueños constituyen la mayor parte del mercado de ventas de Las Vegas.

Las ventas vuelven a subir

En total, el informe muestra que las ventas de casas en el sur de Nevada (que cayeron el año pasado) están subiendo de nuevo, ya que el crecimiento de los precios del valle, que una vez fue rápido, continúa desacelerando.

El mercado inmobiliario de Las Vegas en general se desaceleró en 2019 después de que un acalorado estiramiento provocó preocupaciones de asequibilidad, pero el año terminó con una ráfaga de reventas. Alrededor de dos mil 600 casas cambiaron de manos en un diciembre normalmente lento, casi un 22 por ciento más que el año anterior, informó la GLVAR.

Aún así, mientras el crecimiento de los precios se reduce, el precio medio de la vivienda en Las Vegas se mantiene por debajo del máximo de 315 mil dólares alcanzado antes de la recesión, a mediados de 2006, lo que subraya lo alto que se disparó el mercado durante la burbuja.

La brecha de precios es mayor de lo que parece, también. Ajustado por la inflación, el precio máximo de la vivienda fue de unos 398 mil 950 dólares de hoy.

El presidente de la GLVAR, Tom Blanchard, de Renters Warehouse, indicó en un comunicado que cree que es una “buena apuesta” que Las Vegas “finalmente” rompa su récord de precios este año.

Señaló que los precios en la mayoría de los mercados de EE.UU. ya han superado sus picos previos a la recesión.

Don't miss the big stories. Like us on Facebook.
THE LATEST
Seminario virtual sobre FAFSA y becas

Se alienta a los estudiantes de último año de la escuela preparatoria del Distrito Escolar del Condado Clark (CCSD, por sus siglas en inglés) a completar la solicitud gratuita de ayuda federal para estudiantes (FAFSA). No hay ningún costo para los alumnos o sus familias la completar la solicitud que ha estado disponible desde el 1 de octubre en fafsa.gov.

La Guardia Nacional de Nevada responde al COVID-19

Bajo el liderazgo del general mayor Ondra L. Berry, 859 soldados y pilotos de la Guardia de Nevada están trabajando todos los días para proteger a los habitantes de Nevada durante la crisis de COVID-19, una situación que no tiene precedentes (la pandemia).

Identifican a pistolero que cometió suicidio

El forense del Condado Clark identificó al hombre que murió de una herida de bala autoinfligida después de ser sospechoso de asesinato este mes.

Presentan demanda adiestradores de unidades K9 de la policía

Cuatro adiestradores de K-9 de la policía han presentado una demanda contra el Departamento de Policía Metropolitana y el sistema de jubilación de empleados públicos del estado.

Arrestan a dos por robar cobre de poste de luz público

Dos hombres han sido arrestados bajo sospecha de arrancar cables de cobre de un poste de luz de la ciudad de Las Vegas, anunció la policía.