Cientos de casas planificadas cerca de antigua granja porcina al norte de Las Vegas

Tres constructores han comprado terrenos cerca de una antigua granja de cerdos del Valle de Las Vegas y planean construir cientos de casas.

Century Communities, Pulte Homes y Beazer Homes adquirieron alrededor de 60 hectáreas combinados en Ann Road entre Commerce y Fifth streets, según el presidente de la división Century de Nevada, Robb Beville.

Pagaron casi $12.9 millones en total por los terrenos vacantes de North Las Vegas, justo al oeste de donde Las granjas R.C. solían operar, según los registros de propiedad. Las ventas se cerraron el 15 de noviembre.

Bob Combs, quien alimentó con las sobras de los casinos a cerdos chillones durante años, vendió su predio agrícola y casi 120 hectáreas de terrenos vacantes adyacentes el año pasado a los inversionistas que querían traer proyectos residenciales y comerciales.

Los constructores fueron los primeros en comprar tierra de los nuevos propietarios.

Beville dijo que los constructores tomaron alrededor de 20 hectáreas cada uno y planean construir alrededor de 360 casas unifamiliares combinadas. Él espera que el trío comience a nivelar la tierra en marzo y abrir sus ventas en el cuarto trimestre del próximo año.

(Las Vegas Review-Journal)

North Las Vegas es “una especie de joya en este momento” y permite “excelentes precios”, dijo Beville. La tierra allí se puede vender por mucho menos que en el valle suroeste de crecimiento más rápido, por ejemplo, lo que permite a los constructores vender casas a precios más accesibles en North Las Vegas.

También dijo que no le preocupa tratar de atraer a los compradores a un sitio que está cerca de una antigua granja de cerdos, un negocio que era anterior a las zonas de viviendas cercanas, pero cuyos humos antes molestaban a los vecinos.

Beville notó que la granja ya no está operando allí, y su limpieza, cuando termine, hará que el sitio sea “prístino”.

La porción de Pulte de la comunidad incluirá aproximadamente 120 casas, dijo Jason Demuth, director de mercadotecnia de la división de PulteGroup en Las Vegas.

El gerente de mercadotecnia regional de Beazer en Las Vegas no respondió a las solicitudes de comentarios.

De los cerdos a las casas

Combs vendió su propiedad en noviembre de 2016 al desarrollador Guy Inzalaco, socio de Olympia Cos, con sede en Las Vegas. Elaboró planos para 710 viviendas unifamiliares, 384 unidades multifamiliares y 22 hectáreas de desarrollo comercial, según muestran los registros de la ciudad de North Las Vegas.

El proyecto se llama Sedona Ranch.

El grupo de Inzalaco vendió las 60 hectáreas a los constructores de viviendas este mes.

El fundador de Ladera Ventures, James Pickett, un desarrollador de Reno que se asoció con Inzalaco en la compra del año pasado, dijo el lunes que los propietarios están hablando con los constructores de viviendas y los desarrolladores comerciales sobre el resto de la tierra, pero ningún comprador tiene contrato.

Los propietarios celebraron una reunión de vecindario en marzo y otra en abril sobre Sedona Ranch. Como parte de sus presentaciones, les dijeron a los asistentes que planeaban eliminar los desechos del sitio en los próximos 12 a 18 meses, según muestran los registros de la ciudad.

Combs lanzó su negocio de reciclaje de sobras de alimentos en la década de 1960, comenzando con cuatro casinos y la Base Nellis de la Fuerza Aérea como clientes.

Su granja, a 10 millas al norte del Strip, tenía alrededor de 5,000 cerdos en su punto máximo, dijo su hijo Clinton Combs el año pasado.

Póngase en contacto con Eli Segall en esegall@reviewjournal.com o al 702-383-0342. Sigue a @eli_segall en Twitter.

LO MÁS RECIENTE
Eventos

You May Like