Nevada vio afluencia de personas menores de 35 años en 2017, según encuesta
El auge de la población de Nevada continuó en 2017, clasificando al estado como el cuarto estado más personas mudándose a ese estado el año pasado, según datos de una encuesta de la compañía de servicios móviles United Van Lines.
De los clientes de United Van Lines que entraron y salieron de Nevada, el 61 por ciento hizo de Nevada su hogar, mientras que el 39 por ciento se mudó, según la empresa de mudanzas.
Hay dos grupos principales de personas que se mudan a Nevada: los que se mudan para trabajar y los que se mudan para jubilarse.
Un informe anual de United Van Lines sugiere un flujo constante de personas que se mudan a Las Vegas para retirarse, y una disminución en la cantidad de personas que se mudan a Las Vegas en busca de nuevos empleos o transferencias de empresas.
Pero las cifras son engañosas, dijo Michael Stoll, economista y profesora del Departamento de Políticas Públicas de la Universidad de California en Los Ángeles.
La disminución en la cantidad de usuarios de United Van Lines que citan el empleo como la razón de su mudanza se traduce en un aumento en las personas que se mudan a Nevada menores de 35 años, dijo.
Las personas de ese grupo de edad generalmente se encuentran en las primeras etapas de sus carreras y no utilizarían un servicio de mudanzas profesional debido a su costo, dijo.
“La mayoría de las personas que utilizan servicios como United Van Lines van a estar en el extremo superior de la distribución del ingreso, como los profesionales o las personas mayores que tienen sus ahorros”, dijo Stoll.
Que había algunos “jóvenes de ingresos moderados que aún usarían el servicio profesional de furgonetas” indica el volumen significativo de personas menores de 35 años que se mudan a Nevada en general, dijo Stoll.
La edad media de los adultos en el sur de Nevada ha disminuido constantemente desde 2000, cuando la edad mediana era un poco mayor de 40. En 2016, la mediana de edad era un poco más de 36, según datos de la Oficina del Censo de E.U. Y Applied Analysis de Las Vegas.
Los datos de entrega de la licencia de conducir de 2016 muestran que la mayoría de las personas menores de 35 años se mudan a Nevada desde California, seguidas de Florida, Texas, Arizona y Washington.
Los datos de entrega de licencia de conducir de 2017 aún no están disponibles.
El éxodo de jóvenes de California está relacionado con los altos costos de vivienda de California, dijo Stoll.
“Hay empleos disponibles en lugares de estas áreas de altos costos de vivienda, como California y Nueva York, pero los costos de la vivienda consumen la mayor parte de ese ingreso”, dijo. “Podría encontrar un trabajo equivalente que quizás pague menos en Nevada, pero el dinero para la vivienda irá mucho más allá”.
La migración a Nevada ha contribuido al aumento del mercado de apartamentos del sur de Nevada en los últimos años con la construcción adicional, el aumento de las rentas, la reducción de las vacantes y el aumento de los precios de compra de los propietarios.
“En el corto plazo, si la demanda de vivienda sigue aumentando en Nevada en parte debido a una mayor migración, entonces los constructores responderán y se igualará”, dijo Stoll.
Los alquileres aumentaron un 3.7 por ciento en 2017 en comparación con 2016, con una renta efectiva promedio de $ 964 en el cuarto trimestre de 2017, según la firma de investigación Reis Inc.
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