Septiembre tiene el mejor nivel de ventas para constructoras de viviendas en Las Vegas en 2017

Las constructoras de viviendas de Las Vegas tuvieron su mejor mes de ventas del año en septiembre y alcanzaron un nuevo récord histórico de precios.

Los constructores cerraron 882 ventas de casas nuevas en el condado de Clark el mes pasado, elevando el total del año a 6,644, un 15.8 por ciento más que durante el mismo periodo de nueve meses del año pasado, según un nuevo informe de Home Builders Research.

El precio de venta medio de los cierres de septiembre fue de $ 355,000, un aumento del 10 por ciento, año tras año. Los constructores también obtuvieron 684 permisos de vivienda nueva el mes pasado, lo que ubicó la suma del año en 7,331, un 7 por ciento más que en el mismo período del año pasado, informó Home Builders Research.

La firma dijo que el recuento de ventas del mes pasado fue el más alto para 2017 y que el precio de venta medio fue un nuevo récord.

La demanda del consumidor “ha seguido siendo más fuerte de lo que imaginamos a principios de este año”, escribieron en el informe el fundador de Home Builders Research, Dennis Smith, y el vicepresidente, Andrew Smith. Como resultado, aumentaron su proyección de 2017 para ventas de casas nuevas a alrededor de 9,000.

Los constructores cerraron casi 8,000 ventas el año pasado.

Los totales de ventas siguen siendo una fracción de lo que los constructores hicieron durante la burbuja de la vivienda de mediados de la década del 2000 y antes de esa fecha en la década de los noventa. Los precios máximos de 2007, sin embargo, se han eclipsado al menos unas pocas veces este año.

Era “inevitable” que los precios subieran en medio de la creciente demanda y el reducido inventario de listados del valle, aunque las tasas hipotecarias bajas y estables también han ayudado, escribieron los Smith.

No saben cuánto subirán los precios más altos, pero creen que los precios seguirán subiendo hasta que “la demanda cambie de dirección y las ventas se dirijan al sur”.

“No sean lo suficientemente ingenuos como para creer que esto no sucederá eventualmente”, escribieron. “Tarde o temprano habrá desaceleraciones en las ventas mensuales, y eso se los podemos firmar”.

Póngase en contacto con Eli Segall en esegall@reviewjournal.com o al 702-383-0342. Sigue a @eli_segall en Twitter.

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