Logran venderse todos los bonos del estadio de Las Vegas Raiders en 90 minutos
El Condado de Clark solo tardó una hora y media el miércoles en vender los bonos necesarios para ayudar a financiar el planeado estadio de Las Vegas por valor de 1.8 billones de dólares a 43 inversores institucionales.
Los bonos son parte de la contribución del público de $750 millones al estadio interior de 65 mil asientos que están construyendo los Raiders entre la Interestatal 15 y Russell Road.
El estadio también se usará para los juegos de fútbol de la UNLV y podría ser algún día el sitio de otros eventos deportivos importantes, incluidos los torneos de baloncesto de la NCAA y el Super Bowl, así como también los principales eventos de conciertos. La construcción está en marcha y los Raiders comenzaron a vender licencias de asientos personales antes de la venta de boletos de temporada para juegos que comenzarían en 2020.
La Administradora del Condado de Clark, Yolanda King, quien proyectó la semana pasada que el condado vendería alrededor de $650 millones en bonos como resultado de que el condado ya recibió ingresos por impuestos adicionales durante 13 meses, afirmó que el precio y la venta comenzaron alrededor de las 9:45 a.m. y salió como estaba planeado, sin sorpresas.
“Pudimos vender el 100 por ciento de los bonos”, agregó la directora de finanzas del Condado de Clark, Jessica Colvin.
El Condado finalmente vendió $645.1 millones de valor nominal en los bonos y con intereses pagará $709.1 millones. Los bonos tienen una tasa de interés promedio del 3.94 por ciento durante el periodo de 30 años con vencimiento en 2048.
Los bonos están estructurados para madurar a lo largo de 30 años con un servicio de la deuda creciente y un índice de cobertura del servicio de la deuda 1½ veces superior al pago previsto. Inicialmente, la emisión de bonos financiará un fondo de reserva del servicio de la deuda equivalente a un año de servicio de la deuda anual promedio. Además, los ingresos fiscales disponibles en el futuro financiarán una reserva adicional para finalmente lograr un fondo de reserva del servicio de la deuda equivalente a dos años de servicio de la deuda anual promedio.
Colvin mencionó que los ingresos serían suficientes para cubrir los costos principales y de interés en 30 años. Los pagos se realizarán dos veces al año: el 1 de diciembre y el 1 de junio de cada año.
Los funcionarios del condado anticipan una tasa de crecimiento de los ingresos tributarios anuales promedio del 2 por ciento en función de los aumentos graduales en las visitas, las tasas de ocupación y las tarifas promedio por habitación diaria. En los 10 años transcurridos entre 2007 y 2017, los ingresos aumentaron casi un 3 por ciento en un momento en que el sur de Nevada caía en la Gran Recesión.
“Obviamente, nuestras proyecciones son mucho más conservadoras de lo que ha sido el crecimiento promedio”, describió Colvin. “Estamos muy cómodos con el 2 por ciento, especialmente dado que el promedio durante el periodo de 10 años fue del 2.84 por ciento. Estamos siendo muy conservadores”.
