Muestran ventas de casas en Las Vegas signos de desaceleración

Los precios de las casas en Las Vegas el mes pasado estuvieron muy por encima de los niveles de hace un año, pero el inventario subió a medida que el mercado muestra algunas señales de que se está desacelerando.

El precio de venta medio de las viviendas unifamiliares de propiedad anterior en agosto fue de $295 mil, un 1.7 por ciento arriba desde julio y un 13.5 por ciento desde agosto de 2017, según un nuevo informe de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Las Vegas (GLVAR).

Sin embargo, el volumen de ventas cayó, y los compradores obtuvieron 3 mil 73 viviendas unifamiliares el mes pasado, un 3.5 por ciento más que en julio y un 6.4 por ciento más que hace un año.

Un total de 5 mil 818 casas estaban en el mercado sin ofertas a fines de agosto, un 21.5 por ciento más que en julio y un 12.8 por ciento anual.

Además, el 71.8 por ciento de las casas que intercambiaron sus manos el mes pasado habían estado en el mercado por 30 días o menos, en comparación con el 74.8 por ciento en julio y el 68 por ciento en agosto de 2017, informó GLVAR.

El grupo comercial informa los datos de su servicio de listado, que en gran parte comprende los hogares previamente poseídos. Las viviendas unifamiliares constituyen la mayor parte del mercado.

El precio de venta medio del mes pasado fue el mismo que el de mayo, según GLVAR. En general, el mercado “se ha estado enfriando un poco este verano”, afirmó en un comunicado el presidente de la GLVAR, Chris Bishop, un gerente de la sucursal de Coldwell Banker Premier Realty.

“No diría que pasamos del mercado de vendedores a uno que favorezca a los compradores, pero estamos comenzando a ver que las escalas se inclinan más en esa dirección”, determinó.

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