Planea desarrollador de Summerlin hotel de 267 habitaciones cerca del nuevo estadio de béisbol de Las Vegas
El nuevo estadio de béisbol de Las Vegas todavía está en construcción, pero un vecino de al lado ya comenzó con otras obras.
El desarrollador de Summerlin, Howard Hughes Corp., ha presentado planes para un hotel de 14 pisos y 267 habitaciones al sur del Las Vegas Ballpark. El proyecto de 4.3 acres, en Pavilion Center Drive frente al centro comercial al aire libre Downtown Summerlin de la compañía, incluirá un restaurante, un bar en terraza y un spa, según documentos del condado.
Los comisionados del Condado de Clark están programados para votar sobre los planes el miércoles.
El hotel ofrece a los viajeros un lugar donde alojarse en los suburbios de Las Vegas, a poca distancia a pie del estadio de béisbol, el Red Rock Resort, la pista de hielo City National Arena y las tiendas y restaurantes del Centro de Summerlin. También forma parte de la meta de los ejecutivos de Howard Hughes de desarrollar un terreno de 200 acres al lado del centro comercial, en la avenida Sahara y 215 Beltway.
El portavoz de Howard Hughes, Tom Warden, se negó a comentar sobre el proyecto del hotel y mencionó que la compañía lo discutirá “en un futuro cercano”.
Mike Mixer, director ejecutivo de la oficina de corretaje de bienes raíces de Colliers International en Las Vegas, mencionó que el área está “madura” para más habitaciones de hotel, a pesar de la presencia de Red Rock de 64 acres y 796 habitaciones.
Mixer agregó que siempre ha habido demanda de hoteles que no son de juegos en Las Vegas, y espera que crezca a medida que la población del valle se expanda.
Josh Smith, un corredor de HREC Investment Advisors, aseveró que los huéspedes del hotel podrían incluir personas que visiten a familiares en Summerlin y vendedores que quieran una propiedad más pequeña en la que sea fácil entrar y salir.
También cree que Red Rock se beneficiaría de la afluencia de habitaciones, ya que habría más personas que podrían pasar a jugar o comer.
Summerlin es la comunidad planificada maestra más grande de Las Vegas, que abarca 22 mil 500 acres. Howard Hughes, con sede en Dallas, ha dicho en las presentaciones de valores que prevé una propiedad de oficinas, comercios y residenciales en el terreno al este del centro comercial Downtown Summerlin.
Esa área, que incluye a City National Arena, está parcialmente construida pero permanece casi vacía, con el estadio de béisbol para 10 mil personas y un complejo de apartamentos de 267 unidades en construcción.
El estadio, respaldado por un acuerdo de 20 años y $80 millones en derechos de nombramiento con la Autoridad de Visitantes y Convenciones de Las Vegas, y el complejo de alquiler está programado para completarse el próximo año, según un documento de seguridad. Ambos están siendo desarrollados por Howard Hughes, que también son propietarios del equipo de ligas menores que jugará en el estadio.
Red Rock abrió sus puertas en 2006 y ha ampliado su número de habitaciones y comodidades a lo largo de los años. Antes de su debut, varias personas se opusieron a su propuesta de torre de 300 pies, asegurando que arruinaría sus puntos de vista de Red Rock Canyon, según los informes. La altura fue finalmente cortada a 198 pies.
El hotel propuesto por Howard Hughes tendría hasta 170 pies de altura, según muestran los documentos del condado. La comisionada Susan Brager, cuyo distrito incluye el sitio del proyecto, añadió el lunes que no ha recibido ningún comentario negativo sobre los planes.
Smith, de HREC, no espera mucho rechazo, destacando que los residentes locales probablemente quieran el proyecto. Mientras el edificio no obstruya sus puntos de vista, dijo, “no debería ser un gran problema”.
