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Planean construir proyecto de uso mixto con Chick-fil-A cerca de Palms en Las Vegas

La construcción de un proyecto de uso mixto junto a Palms está en marcha, con Chick-fil-A, un hotel de lujo y un complejo de apartamentos de lujo que comenzará a tomar forma este año, reportaron los desarrolladores.

El fundador de CAI Investments, Chris Beavor, quien diseñó los planes para el proyecto de uso mixto a una milla al oeste de Strip, comentó que la construcción del restaurante Chick-fil-A se iniciará en abril o mayo, y que, si todo va según lo planeado, las cuadrillas de trabajo comenzarán a construir el hotel en el cuarto trimestre.

El hotel de la marca Delta está programado para tener alrededor de 270 habitaciones y, según las aprobaciones de sus proyectos, podría contar con hasta 24 pisos, afirmó Beavor.

Una portavoz de Marriott International, propietario de la marca Delta, no pudo confirmar de inmediato los planes de marca del hotel el miércoles.

En total, el proyecto en Flamingo Road y Valley View Boulevard bombearía la vida en un tramo que una vez estuvo vacío y que se suponía se instalaría una torre de condominios de lujo durante la burbuja inmobiliaria.

El espacio comercial está en construcción en el sitio, con letreros de “próximamente” a lo largo del perímetro de la propiedad para Walgreens, Del Taco y Denny’s.

Además, se espera que Wahoo’s Fish Taco abra este verano, agregó Shelley Flandermeyer, propietaria de las sucursales del restaurante en el Condado de Clark.

Jason Orton, cuya familia es propietaria del distribuidor de equipo agrícola Orton’s Equipment Co. en Stratford, California, confirmó el miércoles que la familia adquirió parte del sitio del proyecto recientemente.

La familia será propietaria del edificio Del Taco y de la tierra debajo de Chick-fil-A. Esta fue su primera inversión en bienes raíces en Las Vegas y añadió que es un mercado en crecimiento para todo, desde deportes hasta hospitalidad.

“Vegas es una ciudad increíble en este momento”, expresó Orton.

Según Beavor, Chick-fil-A firmó un contrato de arrendamiento por tierra para el sitio alrededor del primer trimestre de 2018.

La cadena de sándwiches de pollo declaró en un comunicado el miércoles que aún está “temprano en el proceso”, pero “feliz de compartir que estamos buscando activamente una nueva ubicación” en Flamingo y Valley View.

“Esperamos trabajar a través del proceso de aprobación y estamos entusiasmados con la perspectiva de unirse a este vibrante vecindario”, anunció la compañía.

El componente final del sitio del proyecto es un complejo de apartamentos de 286 unidades del desarrollador The Calida Group. Debería comenzar a tomar forma en las próximas semanas y tardará 18 meses en construirse, enunció el miércoles el cofundador de Calida, Eric Cohen.

El complejo de alquiler, Elysian at the Palms, incluirá gimnasios interiores y exteriores, instalaciones de bronceado, una sala de masajes, bares y una sala de juegos, argumentó Cohen.

Los alquileres oscilarán entre aproximadamente mil 400 dólares y $3 mil 500 por mes, y las unidades se extenderán de 600 a mil 500 pies cuadrados, dio a conocer.

Beavor adquirió el sitio completo de 8.6 acres por $13.5 millones en 2016 y realizó una innovadora construcción en 2017, años después de que los planes para una torre de condominios de 50 pisos fracasaran.

En medio del rápido aumento de los valores de las propiedades y el auge de la construcción, el desarrollador de Florida, Christopher DelGuidice, compró el sitio en 2004 por $50 millones y reveló los planes para Vegas 888.

Se suponía que la torre, parte de la moda de gran altura conocida como la “Manhattanización” de Las Vegas, tenía servicio de conserjería, mayordomos, villas junto a la piscina, baños de vapor, escaleras de cristal y un club nocturno llamado The Whale Club.

Al final, abrió un centro de ventas pero nunca construyó la torre y perdió el terreno debido a una ejecución hipotecaria.

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