Precios de casas en Las Vegas se mantuvieron ‘planos’ durante los últimos meses

Las casas en venta en Las Vegas son cada vez más ignoradas en medio de los crecientes precios y problemas de asequibilidad.

Un total de 7 mil 3 casas unifamiliares se enumeraron sin ofertas a fines de noviembre, un 1.2 por ciento más que en octubre y 54.3 por ciento más con respecto a noviembre de 2017, según un nuevo informe de la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Las Vegas (GLVAR).

Los compradores recogieron 2 mil 292 casas el mes pasado, un 14.7 por ciento menos que en octubre y un 11.6 por ciento respecto al año anterior. Pagaron una cantidad media de $295 mil, casi lo mismo que en octubre, pero un 13 por ciento más año tras año, según las cifras de la GLVAR.

El grupo de comercio reporta datos de su servicio de listado, que en gran parte comprende casas de propietarios anteriores. Las casas unifamiliares constituyen la mayor parte del mercado.

El presidente de la GLVAR, Chris Bishop, gerente de una sucursal de Coldwell Banker Premier Realty, informó en un comunicado que el mercado inmobiliario “se ha debilitado en todo el país” y pese a que los precios han estado incrementando nacionalmente, se han visto “bastante planos” los últimos meses.

“No me sorprendería ver que la tendencia continúe a medida que nos acercamos a las vacaciones y lo que tradicionalmente es el momento más lento del año para las ventas de viviendas”, destacó Bishop.

Los precios de Las Vegas subieron el doble de veces más rápido que la tasa nacional en septiembre, según el último índice S&P CoreLogic Case-Shiller. El crecimiento anual de precios en el sur de Nevada fue el más rápido entre los 20 mercados enumerados en el informe por cuarto mes consecutivo, y antes de liderar el paquete, fue segundo a Seattle durante 10 meses consecutivos.

Según un informe de octubre del rastreador de viviendas Attom Data Solutions, el mercado de Las Vegas ha sido menos asequible que el promedio nacional del año pasado.

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