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Promotor compra terreno cerca del Estadio Allegiant para futuro In-N-Out

Un promotor inmobiliario de Arizona compró un pequeño terreno frente al Estadio Allegiant por mucho dinero, con planes de construir un In-N-Out Burger.

El fundador de Diversified Partners, Walt Brown Jr., adquirió una parcela vacía de 1.8 acres en la esquina sureste de Russell Road y Polaris Avenue, justo al sur del estadio, por 10.8 millones de dólares. La venta, realizada por EJM Development Co., se cerró el 28 de diciembre, según registros de la propiedad.

El precio es de seis millones de dólares por acre, un precio elevado que supera con creces los negocios de tierras en los suburbios, pero que podría esperarse a una milla o más al este del estadio en el Strip.

“Es un emblema absoluto, un legado inmobiliario”, le comentó Brown al Review-Journal.

La propiedad se usó para el estacionamiento del estadio cuando el lugar estaba en construcción y, en teoría, es un lugar muy visible con potencial para que pasen masas de gente hambrienta.

Sin embargo, es poco probable que las multitudes de peatones se materialicen hasta que los Raiders empiecen a permitir que los fans entren en su estadio de dos mil millones de dólares para asistir a partidos de fútbol, o hasta que otros eventos con entradas empiecen a celebrarse en el recinto de 65 mil asientos, presumiblemente una vez que la pandemia de coronavirus (aún en apogeo) esté controlada.

Un intento de entrevistar a un representante de In-N-Out para este reportaje no tuvo éxito, ya que la empresa envió por correo electrónico una declaración previamente emitida por Carl Arena, vicepresidente de bienes raíces y desarrollo, en la que declaró que la cadena de hamburguesas ha estado “trabajando en un posible sitio para un futuro restaurante en Las Vegas que se espera tenga algunos temas de diseño ‘retro’”.

El proceso está en las primeras etapas, y sería “prematuro” comentar sobre el calendario del proyecto, mencionó en la declaración.

Los planes indican que el proyecto tendrá una extensión de dos mil 717 pies cuadrados y contará con dos carriles para pedidos desde autos, comedor al aire libre y una ventana para los clientes, según muestran los documentos del Condado Clark. El restaurante no incluirá un comedor interior, afirman documentos.

Brown confirmó que desarrollará el restaurante y él será el propietario.

Los esfuerzos para hablar con EJM no tuvieron éxito.

El In-N-Out es uno de los primeros proyectos planeados en el Distrito de Estadios designado por el condado, un área mayormente industrial donde los funcionarios esperan atraer empresas de entretenimiento y hospitalidad.

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