Propietario de casinos, Derek Stevens, compra edificio de oficinas del centro de Las Vegas
El propietario de casinos, Derek Stevens, ha incrementado el número sus propiedades inmobiliarias en el centro de la ciudad.
Stevens adquirió el edificio de oficinas de 11 pisos en 302 E. Carson Ave. y su estacionamiento adyacente por 39.7 mdd, según los registros de la propiedad. La venta cerró el 25 de mayo.
El edificio de oficinas, en Carson y 3rd Street, está frente al D Las Vegas, propiedad de Stevens, en una dirección, y en el Centro de eventos del centro de Las Vegas, en el otro, del que también es propietario.
No está claro qué planea hacer con sus nuevas propiedades, que han intercambiado sus manos varias veces a lo largo de los años. Pero la compra se produce cuando Stevens, que también es dueño del Golden Gate del centro de la ciudad, planea construir un hotel casino de 777 habitaciones a lo largo de la Fremont Street Experience, el primer proyecto de construcción de un complejo turístico en el centro en años.
El acuerdo también refleja uno de una docena de años atrás, cuando el propietario de Fitzgeralds, como se conocía a D, adquirió el edificio de oficinas, y el comprador, como Stevens, tenía raíces en Michigan.
Angela Ciciriello, directora de publicidad y relaciones públicas en D y Golden Gate, comunicó en un correo electrónico que “no tenemos comentarios sobre esta compra en particular en este momento”.
La firma de corretaje Newmark Knight Frank anunció el 29 de mayo que el edificio de oficinas y el garaje habían sido vendidos. Newmark anunció que representaba al vendedor, HighBrook Investors, pero no reveló al comprador.
Los inquilinos de la oficina incluyen al minorista en línea Zappos, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE UU. y el operador del centro de datos Flexential.
El corredor de Newmark Brunson Howard, que trabajó en el acuerdo, afirmó que la tasa de ocupación del edificio está en el rango alto del 70 por ciento.
El edificio de oficinas fue construido en 1965 y se sometió a una renovación de $11.5 millones que finalizó en 2010. Fue noticia en 2014 cuando la policía allanó la oficina del alguacil de Las Vegas allí, como parte de una investigación sobre una llamada grabada secretamente entre el ex policía John Bonaventura y el ex comisionado del Condado de Clark, Tom Collins.
Los detectives se llevaron computadoras, otros equipos electrónicos y bolsas de papel marrón de la oficina de Bonaventura, informó el diario Las Vegas Review-Journal.
Los propietarios anteriores del edificio incluyen al difunto Don Barden, quien era dueño de Fitzgeralds y adquirió la estructura de la oficina en 2006. “Esto indica nuestra fe en el centro de Las Vegas”, declaró en ese momento.
Barden creció pobre cerca de Detroit, el bisnieto de un esclavo liberado, y poseía otros casinos fuera de Nevada, según los informes. Murió en 2011 a la edad de 67 años, y Stevens, quien también es de Michigan, adquirió Fitzgeralds a través de una venta en un tribunal testamentario.
