84°F
weather icon Clear

Registran constructores de viviendas de Las Vegas mayor cantidad de ventas en 2018 desde 2007

Los constructores de viviendas de Las Vegas el año pasado registraron la mayor cantidad de ventas en más de una década, ya que los compradores pagaron precios récord, pero se prevé que el mercado se enfríe en 2019.

Los constructores de viviendas cerraron 10 mil 669 ventas en el sur de Nevada el año pasado, un 14.2 por ciento más que en 2017, según un informe de esta semana de Home Builders Research, con sede en Las Vegas.

El precio de venta promedio de los cierres de diciembre fue de $396 mil 994, un 7% más año con año y el más alto jamás reportado por la firma desde 1990.

Los constructores de viviendas también compraron más de 200 acres de tierra en el Condado de Clark por casi $700 millones combinados el año pasado, indicó la firma de investigación. Aproximadamente el 30 por ciento de estos acuerdos se realizaron en el valle suroeste de rápido crecimiento.

El número de ventas de casas del año pasado fue el más alto desde 2007, según los datos de Home Builders Research, pero los desarrolladores todavía no venden tantas casas como lo hicieron durante la burbuja inmobiliaria de mediados de la década de 2000.

Las ventas alcanzaron su punto máximo en 2005 con casi 39 mil antes de caer a alrededor de 3 mil 900 en 2011 después de que el mercado se desplomara.

Además, en medio de las preocupaciones sobre la asequibilidad, el mercado de la construcción de viviendas ha mostrado algunos signos de grietas, incluidas caídas año tras año en los contratos de ventas netas y ventas mensuales de casas unifamiliares, la mayor parte del mercado.

El presidente de Home Builders Research, Andrew Smith, espera que los cierres y los permisos se reduzcan en aproximadamente un 5 por ciento este año y que los precios se aplanen y finalmente bajen.

Pero en general, el área de Las Vegas “parece estar sobre una base sólida”, escribió en el informe.

“Sí, estamos diciendo que estos números disminuirán”, escribió, “pero eso no debe interpretarse como un signo de un problema importante en la fabricación”.

Don't miss the big stories. Like us on Facebook.
THE LATEST
Mujer murió de COVID-19 en vuelo de Las Vegas a Dallas

Una mujer de Texas en un vuelo del Aeropuerto Internacional McCarran murió en julio por causas relacionadas a COVID-19, según autoridades.

Programa de ayuda para la vivienda del Condado Clark con gran demanda

Se contabilizan aproximadamente 32 millones de dólares, una proyección que proporciona una imagen bastante fiable de la demanda del programa de 50 millones de dólares, según un vocero del condado.

El Distrito de Salud apoyará a la junta si vota para reabrir las escuelas

El Distrito de Salud del Sur de Nevada apoyará la reapertura de las escuelas del Condado Clark si la junta escolar vota para hacerlo, incluso si los datos de salud locales no han indicado condiciones ideales.

LVMPD recibió fondos para seguridad vial

El Departamento de Policía Metropolitana de Las Vegas (LVMPD, por sus siglas en inglés) recientemente recibió una subvención de $100,000 por parte de la Oficina de Seguridad Vial del Departamento de Seguridad Pública de Nevada, estos fondos estarán destinados para apoyar a las fuerzas del orden en sus campañas dirigidas a detener a personas que eligen conducir bajo los efectos de sustancias nocivas.