Resort en Mount Charleston vendido a pareja de Carolina del Norte por 4.8M
Los hoteleros de Carolina del Norte, Colin y Deanna Crossman, se han expandido a la comunidad montañosa cercana de Las Vegas.
Los Crossmans adquirieron el Resort en Mount Charleston, a unas 40 millas al noroeste del Strip, de The Siegel Group. La firma de bienes raíces de Las Vegas anunció esta semana que vendió el hotel de 64 habitaciones por 4.8 mdd.
Los nuevos propietarios están planeando un gran menú de cambios para la propiedad de la década de los 80s en Kyle Canyon Road, que enfrentó una ejecución hipotecaria después de que la economía colapsó y, según el vendedor, tiene un sólido negocio de reuniones, pero terminó “en un segundo plano” por otras mejoras.
“Tiene tanto potencial sin explotar”, afirmó Deanna Crossman el jueves.
Como propietarios de Rhea Hospitality, los Crossmans operan The King’s Daughters Inn, un hotel de 17 habitaciones en Durham, Carolina del Norte, y The Mayton Inn, un hotel de 45 habitaciones en Cary, Carolina del Norte. La pareja quería expandirse “más rápido de lo que podemos hacerlo nosotros mismos”, comentó Deanna Crossman, por lo que recaudaron dinero de inversores y compraron las adquisiciones.
Al principio descartaron la idea de comprar un hotel en Las Vegas, pensando que era demasiado lejos y que no conocían el mercado. Pero hay vuelos diarios sin escalas desde Raleigh, Carolina del Norte, a Las Vegas, agregó, y los lugareños conocen el Resort en Mount Charleston, que había estado en el mercado por unos años.
Los residentes de Las Vegas son la clientela objetivo, dijo, y señaló que los lugareños a menudo se dirigen a Mount Charleston para esquiar en el invierno, escapar del calor del verano y “volver a la naturaleza”.
Los Crossmans quieren revisar los menús, ampliar las horas de barra y realizar muchas mejoras físicas en el edificio. “Se necesita mucho amor”, argumentó Deanna Crossman.
Sus planes incluyen muebles nuevos, baños, pintura y pisos en las habitaciones.
“Es hora de llevarlo a una nueva era, un nuevo capítulo en su vida, y estamos muy entusiasmados con eso”, anunció.
En 2008, Steve Siegel, fundador de Siegel Group, adquirió una participación del 50% en el hotel y se hizo cargo de su gestión. Pero en 2012, el complejo se dirigía a una venta de ejecución hipotecaria, según los registros del Condado de Clark.
Siegel, conocido por su cadena Siegel Suites de apartamentos a bajo precio, mencionó el jueves que la ejecución hipotecaria estaba vinculada al préstamo de su socio, que dijo que se obtuvo antes de adquirir una participación en el hotel. Compró la deuda de la propiedad y adquirió el inmueble en el momento en que se cernía la ejecución hipotecaria.
Detalló que el hotel en un punto estaba “realmente luchando”, pero que reforzó su mercadotecnia y se centró principalmente en la construcción de su negocio de eventos.
El complejo organizó muchas reuniones grandes y planeó en un momento ampliar el hotel, pero “acabamos muy ocupados; de alguna manera, siempre quedó en segundo plano”.
Siegel agregó que en cualquier momento dado, su grupo estaba haciendo entre 15 y 20 proyectos más en Las Vegas y otras ciudades.
“Siempre surgía algo y saltaba por delante de él”, determinó.
