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Sueños y Casas

Para nadie es un secreto que el mercado inmobiliario en el que estábamos viviendo hace unos años, se derivó de la crisis financiera que afectó la nación en el 2009. Todos los analistas coinciden en que uno de los factores que motivaron la crisis, fue el mercado inmobiliario utópico que se generó a raíz de prácticas poco ortodoxas por parte de los bancos.

Los precios de las casas se fueron al piso y por ende millones de familias a lo largo de la nación perdieron sus hogares. El valor de una casa promedio en junio del 2006 era de $290,000 y para enero del 2012 estaba alrededor de $100,000.

Todos en la industria sabíamos que dicho mercado en el que las casas costaban tan poco, no era sostenible y que se iba a normalizar a uno más estable y armonioso de acuerdo a la realidad económica nacional.

Hoy los precios en el Valle de Las Vegas están subiendo. En el 2013 las casas se apreciaron entre un 6.9% y un 53% dependiendo del código postal (zip code) en el que se encuentren. El precio promedio en el área metropolitana de la ciudad subió un 28.7% respecto al año anterior.

Esto significa que una casa que costaba $101,000 en febrero de 2012, cuesta $130,00 aproximadamente para el mismo perdiodo en el 2013. Los expertos sugieren que dichos incrementos de 20% y 30% no van a volverse a ver en el 2014 ya que el mercado se estaba estabilizando y convirtiéndo en uno más tradicional.¿Cómo lo afecta a usted si está pensando en comprar? Lo ideal es que lo haga pronto.

Posiblemente para el próximo año vamos a tener aumentos de entre el 12% y 15%; es como si estuviera valorizando su capital en esa medida. Su casa es una inversión como insistentemente les digo, por ende, es mejor aprovechar las condiciones actuales del mercado y comprar. Precios tan bajos como los que vimos en el 2010 y 2011 no los volveremos a ver, así que es mejor que se decida.

Como anotamos arriba, la apreciación depende del área en el que se encuentra la propiedad. En áreas como North Las Vegas y el código postas 89156 vimos un incremento del 41.7%, en el 89115, 31.1% y en el 89101, 49.7% para tener una idea más clara.

Es por esto que la asesoría que reciba a la hora de hacer el trámite para la compra de su nuevo hogar y el que su préstamo sea ser pre-aprobado, son vitales para convertir su inversión, en una acertada.

No espere más; si tiene dos años o más en su actual empleo, su crédito (así necesite ser reparado) se encuentra disponible y se cansó de pagar renta, es mejor que haga la inversión de su vida porque éste es el momento. Si quiere ampliar su conocimiento sobre este tema, tener acceso a los mapas y códigos postales o cualquier otra información que requiera, ya sabe que en The Casas Group estamos para ayudarlo y orientarlo.

No se quede por fuera de una buena oportunidad. ¿Tiene un sueño? Este es el momento de cumplirlo; no tiene porqué esperar más. No dude en llamarme al (702) 499 6556 o enviarme sus inquietudes a preguntas@thecasasgroup.com ó www.facebook.com/thecasasgroup.

Espero saber de todos muy pronto.

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