Sueños y Casas
Muchas personas me han escrito últimamente preguntandome sobre la disponibilidad de propiedades para compra y la supuesta escasez de las mismas en el mercado.Como hemos mencionado en columnas anteriores, hay muchas personas y negocios a los que les conviene jugar un poco con la especulación y angustia para satisfacer intereses particulares. Como bien decimos los hispanos, en rio revuelto hay ganancia de pescadores.
Pues bien, lo primero que tenemos que tener en cuenta es que el mercado se está estabilizando y migrando a uno más tradicional, acorde con la realidad económica del país como lo hemos venido insistiendo.
Esto no significa que las casas para comprar se hayan acabado y que no se pueda salir al mercado a buscar una opción a buen precio. Inventario sí hay, propiedades hay y compradores también.
Si bien es cierto que los precios no son los mismos de hace un par de años, aún es posible conseguir invertir en propiedades con una alta posibilidad de valorización y claro, la capitalización de su inversión.Además de las casas disponibles en inventarios convencionales, existe una muy buena opción para los compradores llamada HUD (El Departamento de Vivienda Federal, por sus siglas en Inglés - Home and Urban Development).Las casas HUD pertenecen al inventario que dicha entidad ha reposeído y dispone lo más pronto posible para su venta al públic0, a precios acordes al valor del mercado. persona puede tener acceso a dicho inventario y se aceptan ofertas con hipoteca o en efectivo. Usted como comprador, a través de su agente de bienes raíces puede ofertar por las propiedades, de la misma manera que lo haría en una propiedad de diferente naturaleza.No es cierto que el inventario de HUD pueda costar $1, como se especula por ahí.
El precio de la vivienda se establece después de una inspección profesional, teniendo en cuenta el estado actual de la estructura y demás condiciones a la hora de ser vendida. Usted como comprador puede ordenar su propia inspección y ofertar de acuerdo al resultado de la misma.Las casas HUD pueden resultar en una magnífica inversión ya que a veces necesitan ser reparadas y acondicionadas de acuerdo a los requerimientos del nuevo propietario, elevando así su nivel de precio más allá incluso del costo neto de las reparaciones.
Como les insisto cada vez que puedo, una casa tiene que ser vista como una inversión y proyectar la visión más allá de la apariencia; para esto es mejor asesorarse con gente experta en bienes raíces que lo aconseje, le muestre y guíe.
Esta no es tarea para inexpertos pero tampoco es imposible lograr un magnífico negocio para usted y su familia.
Para eso estamos en The Casas Group; para servirle.Recuerde que estamos para ayudarle; si está pensando en comprar casa, o preparándose para adquirir un nuevo hogar, no dude en llamar al (702) 499 6556 o enviarme sus preguntas puntuales a preguntas@thecasasgroup.com ó www.facebook.com/thecasasgroup. Espero recibir todas sus inquietudes.
