36°F
weather icon Clear

Sur de Nevada entre los primeros lugares en EE.UU. para la venta de casas

Las comunidades del sur de Nevada estuvieron entre los lugares más vendidos en la nación para los constructores de casas el año pasado pese a la maltrecha economía del valle, según un nuevo informe.

Los constructores vendieron mil 439 casas en Summerlin el año pasado, la tercera más entre las comunidades maestras de Estados Unidos, y mil 46 en la comunidad Valley Vista de North Las Vegas, que fue la sexta más, informó la firma consultora de bienes raíces RCLCO el martes.

Los compradores también adquirieron 849 casas en la comunidad de Henderson’s Cadence, clasificándola en el onceavo lugar en Estados Unidos; 544 en la comunidad de Henderson’s Inspirada, 32º; y 472 en Skye Canyon en la parte alta del valle noroeste, 46º en el país.

Las ventas en Summerlin y Cadence aumentaron en un nueve y un 13 por ciento respectivamente a partir de 2019, mientras que en Inspirada y Skye Canyon disminuyeron en un 16 y un 10 por ciento, respectivamente.

RCLCO no proporcionó las cifras de hace un año para Valley Vista.

La pandemia de coronavirus ha dado un duro golpe a la economía centrada en el turismo de Las Vegas, y la tubería de ventas de casas se redujo inicialmente rápido después de que el sur de Nevada se cerrara rápidamente en marzo por temor al virus. Pero el mercado se recuperó y, aunque la economía cojeaba, comenzó una racha de precios récord de las casas y el aumento de las ventas, gracias en gran parte a las bajas tasas de hipotecas.

La reducción de los costos de los préstamos ha permitido a los compradores fijar pagos mensuales más bajos y estirar sus presupuestos.

En todo el sur de Nevada, los constructores registraron más de 10 mil ventas netas (contratos de venta recién cerrados sin cancelaciones) desde el año pasado hasta noviembre, superando los totales de todo el año de 2019 y 2018, según el rastreador de viviendas de Las Vegas Andrew Smith, presidente de Home Builders Research.

En el mercado de reventa, el precio promedio de venta de las casas unifamiliares alcanzó un máximo histórico por sexto mes consecutivo en noviembre con 345 mil dólares, según informó la asociación comercial Las Vegas Realtors (LVR).

Mientras tanto, la tasa de desempleo de Las Vegas en noviembre, 11.5 por ciento, fue la más alta de la nación entre las grandes áreas metropolitanas, según los datos federales.

Las consecuencias económicas de la pandemia no han afectado a todos por igual, lo que ayuda a explicar por qué el mercado inmobiliario ha despegado pese al caos que lo rodea. La pérdida de puestos de trabajo ha afectado especialmente al sector de servicios, en muchos casos afectando a trabajadores con salarios bajos que no podían permitirse comprar una casa de todos modos, explicó el agente inmobiliario Tom Blanchard, presidente de LVR el año pasado.

Entre las comunidades planificadas, Summerlin ha sido durante mucho tiempo un lugar muy vendido por los constructores. Abarca 22 mil 500 acres a lo largo del borde occidental del valle, cuenta con más de 100 mil residentes y tiene uno de los precios más altos de casas y terrenos en el sur de Nevada.

David O’Reilly, director ejecutivo del desarrollador de Summerlin Howard Hughes Corp., que vende terrenos allí a los constructores, declaró en una entrevista con el Review-Journal el mes pasado que la comunidad vio resultados “sorprendentes” en 2020.

“La forma en que llegamos allí ha sido nada menos que un yo-yo”, comparó.

Don't miss the big stories. Like us on Facebook.
THE LATEST
“Becas de Diversidad Cox” 2021

“Estamos extendiendo una cordial invitación a padres de familia, tutores y estudiantes que estén próximos a graduarse de preparatoria en el Condado Clark, a solicitar una de las 10 becas ‘Cox Diversity Scholarships’, que entrega anualmente la empresa Cox Communications, Las Vegas y cuyo monto asciende a $3,500 cada una”, expresó mediante un comunicado Susie Black-Manríquez, gerente de Comunicaciones de la compañía, agregando que “las solicitudes y las instrucciones de envío están disponibles en línea en The Public Education Foundation en thepef.org/scholarships. La fecha límite para postularse es el 14 de febrero de 2021.

Acercan recursos para incentivar el deporte entre los niños

Las muestras de solidaridad no han quedado solamente en la época decembrina recién concluida, este 2021 también ha iniciado con eventos comunitarios donde se busca ayudar a familias de bajos recursos y/o afectadas financieramente por la pandemia de COVID-19, la cual aún se mantiene.

 
Nuevo plan contra COVID incluye cheques de estímulo

La presidenta de la Cámara de Representantes, Nancy Pelosi, declaró el jueves que los demócratas se movilizarán inmediatamente para aprobar un paquete de estímulo contra el coronavirus de 1.9 billones de dólares, la principal prioridad del nuevo gobierno de Biden.

Por qué es vital que asistan a su cita de vacunación

Las numerosas ausencias en el centro de vacunación de COVID-19 en North Las Vegas esta semana hicieron que los operadores eliminaran un requisito residencial y aceptaran personas sin cita previa para no arriesgarse a desperdiciar ninguna de las preciadas dosis.

 
Trump conmutó pena de prisión a hombre de Las Vegas

En uno de sus últimos actos en el cargo, el ex presidente Donald Trump conmutó la pena de prisión de Kyle Kimoto, que había cumplido 12 años por una trama de fraude de telemarketing.

Las mujeres toman las armas para defenderse

El Terrero, México.- En el lugar donde se originó el movimiento de “autodefensas” de México ha emergido un nuevo grupo conformado solamente por mujeres, quienes portan fusiles de asalto y erigen retenes en carreteras para ahuyentar lo que dicen es una violenta incursión en el estado de Michoacán del violento Cártel Jalisco Nueva Generación.