Un vistazo a las 5 ventas de condominios en Las Vegas más caras del 2018 – FOTOS
El mercado de la vivienda en Las Vegas podría ser conocido por sus interminables subdivisiones, pero también hay varias opciones para la vida de gran altura.
Las torres residenciales del valle están en su mayoría en o cerca del Strip y del centro de la ciudad, y habría muchas más si todo se hubiera realizado de acuerdo con el plan de la década pasada. Durante la burbuja de mediados de la década de los 2000, había tantas ideas de gran altura flotando alrededor que los partidarios la llamaron la “Manhattanización” de Las Vegas.
La mayoría de las torres planeadas nunca se construyeron, y las que se abrieron se vieron afectadas por litigios, hundiendo las ventas y otros problemas después de que la economía se derrumbara. En algunos casos, los proyectos fallidos fueron abandonados como agujeros gigantes en el suelo.
Las torres representan una fracción de las ventas de viviendas en el sur de Nevada. Un total de 917 unidades de gran altura se intercambiaron de manos este año hasta el martes, en comparación con las casi 2 mil 300 casas unifamiliares solo en noviembre, según la Gran Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Las Vegas (GLVAR).
A continuación, presentamos un vistazo a las cinco ventas de condominios de gran altura más caras del año, según lo informado por la GLVAR. La mayoría estaban en el Waldorf Astoria Las Vegas, anteriormente el Mandarin Oriental, y uno de los compradores fue el fundador de Switch, Rob Roy.
1. $5.5 millones: Turnberry Place
2777 Paradise Road, Unidad 3801
Venta cerrada el 31 de agosto.
Con una superficie de 8 mil 205 pies cuadrados, este “penthouse personalizado” es “una obra maestra de su tipo”, detalla el listado. Cuenta con un “gran vestíbulo de entrada”, una chimenea de piedra caliza y una “oficina sofisticada”. La “suntuosa suite principal” incluye “mosaicos personalizados en las duchas”, y el segundo piso del condominio tiene un “pabellón de entretenimiento” con un salón y un bar.
“Mientras contemplas el resplandeciente horizonte de Las Vegas, puedes relajarte en tu piscina privada en la azotea”, comenta la lista.
2. $4.6 millones: Waldorf Astoria
3750 Las Vegas Blvd. Sur, unidad 4504
Venta cerrada el 5 de diciembre.
Este condominio de 2 mil 756 pies cuadrados cuenta con dos suites matrimoniales, salas de estar y comedores, según el listado.
El fundador de Luxury Estates International, Kamran Zand, quien no participó en el acuerdo, dijo que era la reventa de condominios más costosa en Nevada, medida por el precio por pie cuadrado: mil 669 dólares.
Según Zand, el récord anterior fue para la unidad vecina 4503, que, según informó, se vendió en 2016 por mil 633 dólares por pie cuadrado.
3. $4.3 millones: Waldorf Astoria
Unidad 2403
Venta cerrada el 26 de febrero.
“Cuando las vistas del espacio y el Strip son una prioridad”, describe la lista, “¡esta unidad de esquina muy solicitada es una necesidad!”
El condominio de dos dormitorios y 2 mil 998 pies cuadrados tiene nuevos gabinetes personalizados, centros de entretenimiento integrados y persianas electrónicas.
4. $ 4.15 millones: One Queensridge Place
9103 Alta Drive, Unidad 1501
Venta cerrada el 13 de junio.
Con una superficie de 5 mil 844 pies cuadrados, este ático suburbano de Las Vegas es “verdaderamente la máxima imaginación de comodidad (y) opulencia”, explica un listado. Cuenta con una despensa de mayordomo, oficina, estudio, garaje para cuatro autos y vistas al valle “desde cada terraza”.
5. (empate) $3.6 millones: Waldorf Astoria
Unidad 4502
Venta cerrada el 7 de diciembre.
Esta unidad de 2 mil 247 pies cuadrados estaba completamente amueblada y diseñada a medida con acabados de alta gama, según su listado.
5. (empate) $3.6 millones: Waldorf Astoria
Unidad 4102
Venta cerrada el 5 de octubre.
Roy, presidente y director ejecutivo del operador del centro de datos Switch, compró este condominio de 2 mil 247 pies cuadrados, según muestran los registros de propiedad.
“Desde el momento en que llegas, sabes que estás en algo especial”, asegura una lista.
El condominio es una propiedad de inversión para Roy, no su residencia, comentó Adam Kramer, vicepresidente ejecutivo de estrategia en Switch. Añadió que Roy posee “numerosas” propiedades de inversión en todo el valle.
