Wynn Las Vegas abandona el proyecto de la laguna Paradise Park

El proyecto de la laguna Wynn Las Vegas está muerto, pero el campo de golf de 18 hoyos de la compañía está muy vivo.

El director ejecutivo de Wynn Resorts Ltd., Matt Maddox, señaló el miércoles que la compañía está abandonando una propuesta de 2016 para desarrollar un pequeño lago adyacente a un nuevo centro de convenciones rodeado por un paseo marítimo y playas de arena blanca. También dijo que la compañía restauraría el campo diseñado por Tom Fazio de 18 hoyos, que se cerró en diciembre y fue el último de su tipo en el Strip de Las Vegas.

El proyecto de la laguna, descrito por Steve Wynn en 2016 cuando era director ejecutivo, se concibió como un esfuerzo de dos fases que incluyó la construcción de un centro de convenciones de 400 mil pies cuadrados, seguido de la adición de una laguna de 38 acres y tres nuevas torres de hoteles. Como Steve Wynn lo imaginó, la laguna albergaría deportes acuáticos durante el día con desfiles nocturnos de carrozas y fuegos artificiales todas las noches.

“Desde abril de 2016 hasta hoy, siempre luchamos con la Fase 2 de Paradise Park”, indicó Maddox a los analistas durante una conferencia telefónica con inversionistas sobre las ganancias del tercer trimestre de la compañía. “¿Cómo vamos a hacer una torre de habitación en un pueblo con muchas habitaciones a lápiz junto con una laguna? No estábamos realmente interesados en construir una gran piscina pública para el Strip de Las Vegas. Así que decidimos, ‘Vamos con la Fase 1’, sabemos que el centro de convenciones va a funcionar”.

El centro de convenciones está en construcción justo al norte de Sands Avenue y al este de la torre Wynn Las Vegas.

“Es un espacio rentable de 200 mil pies cuadrados, que llegará básicamente en 12 meses”, señaló Maddox. “Creemos que el centro de convenciones agregará entre 4 y 6 (porcentaje) puntos de ocupación (tarifa) a este hotel, lo que nos permitirá manejar realmente la tarifa de habitaciones en esas horas pico porque estaremos en el nivel bajo a medio -90 en ocupación durante los 365 días completos”.

Los ejecutivos de la compañía descubrieron que al eliminar el campo de golf, algunos clientes leales se iban a otro lado. Maddox estimó que la compañía perdió entre $10 y $15 millones en negocios de casinos nacionales debido a que las personas que asistían a los viajes de golf decidieron ir a otro lugar.

“De hecho, regresamos y volvimos a comprometer a Tom Fazio, quien era el diseñador original de nuestro campo de golf, para que entrara y echara un vistazo a los dos hoyos que se habían interrumpido en este centro de convenciones de 400 mil pies cuadrados y ver si podíamos “diseñar un nuevo campo de golf de 18 hoyos conectado a Wynn y Encore y volver a ponerlo en acción antes de que abra nuestro centro de convenciones”, destacó Maddox.

La compañía reportó un ingreso neto de 156.1 mdd, $1.44 por acción, sobre los ingresos de 1.71 bdd, para el trimestre que terminó el 30 de septiembre. Pero la noticia de que la compañía no cumplió con las estimaciones de ganancias envió a las acciones en espiral a la baja en más de un 14 por ciento después de -horas de comercio. La emisión se cerró a $99.51 por acción después de alcanzar los $113.99 durante la sesión del miércoles.

Mientras los accionistas castigaban las acciones, los analistas estaban más fascinados con el comentario de Maddox sobre lo que está por venir para la compañía en Macao.

Macao

Maddox elaboró un nuevo proyecto de Macao, llamado Crystal Pavilion, adyacente al complejo Wynn Palace de la compañía. Maddox describió el proyecto como una estructura de vidrio con amenidades de entretenimiento.

“Tenemos una aguja de gong de 60 pies colgada en el centro con acróbatas en cables subiendo y bajando, tocando silenciosamente los gongs”, informó. “Al atravesar el pabellón, te encontrarás con un teatro, y este realmente será el primero de su tipo”.

Maddox señaló que la atracción se basa en un programa de Miguel Ángel en un teatro de mil 500 asientos en el Vaticano con pantallas en las paredes y el techo, que brinda a los espectadores una experiencia de 270 grados que incluye entretenimiento en vivo en un escenario.

“Ha sido bastante exitoso”, afirmó Maddox. “Así que pensamos que si tomamos esa idea y la construimos a medida en esta área con un gran teatro con capacidad para 600 personas y la hacemos completamente inmersiva, esa experiencia será como ninguna otra en el planeta”.

Dijo que la compañía está trabajando en tres programas de 45 minutos que describió como viñetas que tocarán durante todo el día.

El proyecto Crystal Pavilion también incluiría dos torres con más de mil 300 habitaciones de hotel con suites, con una capacidad de Wynn Palace de alrededor de 3 mil habitaciones, suficiente para asegurar un flujo de efectivo anual de más de un bdd.